Moderne barrierefreie Wohnung mit Stellplatz

54516 Wittlich

Kaufpreis
160.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
40,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Ansprechpartner

Tim Dusemund
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7388317
Anbieter-Objekt-Nr.
5848
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2026-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2036-01-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
52,98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.)
Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr.
Die “Säubrennerstadt” ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.

Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen „Lieserpfad“ und „Eifelsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 40,5 m² Wohnfläche ein funktionales und modernes Wohnkonzept in Wittlich.

Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche und Wohnraum und bietet direkten Zugang zum Balkon. An den Wohnraum angebunden gibt es ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug im Treppenhaus ermöglicht eine Barrierefrei Nutzung.
Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie moderne Fliesen als Bodenbelag und beheizt wird das Gesamthaus mit Erdgas.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Wohngebäude setzt sich aus insgesamt 8 Einheiten zusammen.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Eine Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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www.sparkasse-emh.de


Alle Angaben ohne Gewähr.