ZWANGSVERSTEIGERUNG: Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum

Willroth ist eine kleine Ortsgemeinde im rheinalnd-pfälzischen Landkreis Altenkirchen und gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Der Ort liegt am Rande des Westerwalds in einer naturnahen Umgebung.



Willroth verfügt vor Ort u.a. über eine Bäckerei, eine Tankstelle und zusätzlich über eine gute Grundversorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden:

Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten, insbesondere in Horhausen, Oberhonnefeld/Gierend und Straßenhaus.



Die Bundesstraße B256 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A3 (Anschlussstelle Neuwied / Willroth), die eine schnelle Verbindung nach Köln oder Frankfurt ermöglicht.

Dorfstraße 11
56594 Willroth

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 12. September 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Altenkirchen, Raum 212, Sitzungssaal, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:



Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum mit Garage. (Wohnungseigentum Nr. B)



Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1980 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², welche sich auf Erd- und Kellergeschoss erstreckt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Gesamtzustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.



Raumaufteilung:



Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, ein Zimmer, Gäste-WC

Kellergeschoss: Flur, zwei Zimmer, Bad, Heizungsraum, Abstellraum, Wintergartenanbau



Weitere Details:

- Dachform: Satteldach mit Dachsteineindeckung

- Gas-Zentralheizung mit WWA

- Elektroinstallation: Baujahresgemäß, tlw. erneuert

- Böden: Überwiegend Fliesen, Laminat im Schlafzimmer

- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Sanitärausstattung: Bad im KG mit Wanne und Dusche, Gäste-WC im EG



Um mitbieten zu können, müssen Sie eine Sicherheitsleistung von 10% des Verkehrswertes hinterlegen!



Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes möglich.



Alle Angaben wurden aus dem Gerichtsgutachten entnommen.