Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ransbach-Baumbach

Ransbach-Baumbach liegt im Herzen des Westerwaldkreises, verkehrsgünstig zwischen Koblenz und Montabaur. Die Nähe zur A3 und zum ICE-Bahnhof Montabaur macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Lage: Ransbach-Baumbach (Westerwaldkreis)
• Aufzüge im Gebäude vorhanden
• Status: vermietet - stabile Einnahmen ab dem ersten Tag (600 € Kaltmiete)

Diese Wohnung ist seit über 30 Jahren an dieselben Mieter vergeben - pünktliche Mietzahlung, kein einziger Zahlungsverzug. Die Wohnung wird von den Mietern mustergültig gepflegt und behandelt wie Eigentum. Kleinere Reparaturen und Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit wiederholt in Eigenleistung übernommen – eine Seltenheit, die den Eigentümer spürbar entlastet. Die Mieter haben ausdrücklich den Wunsch geäußert, langfristig in der Wohnung zu bleiben.
Für einen Kapitalanleger ist das der Idealfall: kein Leerstand, keine Mietersuche, keine Sorgen.

Fahrstuhl

Warum diese Anlage?
• Sofortige Mieteinnahmen ab Übernahme
• Langjährige, pflegliche und zuverlässige Mieter – nachweislich
• Kaum Instandhaltungsaufwand durch eigenverantwortliche Mieter
• Ideal zur Altersvorsorge oder als Bestandteil eines Immobilienportfolios

Fotos sowie weitere Informationen gerne auf Anfrage.

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