Nachhaltiges Wohnen "Am Sonnenbach" in Selters!

Selters im Westerwald ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Koblenz und Montabaur, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung macht.
Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser verleihen Selters einen traditionellen Charme, während moderne Einrichtungen für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Westerwälder Seenplatte, einem beliebten Erholungsgebiet, das Naturfreunde und Wassersportler gleichermaßen anzieht.
Das Baugebiet "Am Sonnenbach" befindet sich am Ortsrand von Selters. Über die K136 erreichen Sie den Ortskern von Selters in wenigen Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Ortsrandlage von Selters entstehen im nachhaltigen Baugebiet "Am Sonnenbach" im Laufe des Jahres 2026 Einfamilienhäuser in Reihenbauweise mit Wohnflächen zwischen 119 und 130 m².

Die Häuser verfügen über zwei Vollgeschosse, der Ausbau des Dachgeschosses (wodurch weitere 40 m² Wohnfläche entstehen) ist auf Wunsch möglich. Die Innenräume sind modern und zeitgemäß gestaltet. Ein offener Grundriss und große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und hohen Wohnkomfort. Die Häuser werden in massiver Bauweise nach modernsten Standards errichtet. Schlüsselfertiges Bauen ist ebenso möglich, wie die Integration von Eigenleistungen (Innenausbau und Außenanlage).
Die südlich ausgerichteten Grundstücke sind pflegeleicht gestaltet und bieten ausreichend Platz für viele schöne Stunden im Freien. Zum Wohnhaus gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Wohnhaus befindet. Der unmittelbar an die Grundstücke angrenzende „Sonnenbach“ sorgt für einen weiteren Wohlfühlfaktor.

Nachhaltiges Wohnen im Westerwald - Das gesamte Baugebiet verfügt über ein eigenes Nahwärmenetz. Jedes Haus wird über eine eigene Wärmepumpe und Photovoltaikanlage nachhaltig und hochmodern versorgt. Die energetische Ausstattung erfüllt hohe Standards und sorgt für niedrige Betriebskosten, eine zukunftsfähige Versorgung, sowie einen ressourcenschonenden Lebensstil. Die Objekte werden als Effizienzhäuser Standard 55 erstellt und fallen somit in das KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“.

Genießen Sie den wunderschönen Ausblick in den Westerwald, das moderne Raumangebot, sowie die Vorzüge des nachhaltigen Wohnens am Sonnenbach!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns! Es ist möglich, Referenzobjekte zu besichtigen, um sich von der Qualität und Güte des Bauprojektes zu überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Die Bauleistungsbeschreibung mit Erläuterung der Ausstattung und alle Informationen zum Baugebiet "Am Sonnenbach" senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Der Bau der Einfamilienhäuser ist für 2026 geplant. Der Baubeginn wird ca. 4-6 Wochen nach Verkauf der letzten Einheit des Reihenhausblockes sein.