57614 Borod

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
763,00 m²

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Anbieter

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Privat von Victor


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
763,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8730183
Anbieter-Objekt-Nr.
355536
offener Kamin
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
399 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Das Haus verfügt über:
•3 gemütliche Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•eine helle Küche
•einen praktischen Waschraum
•einen kleinen Kellerraum (Mini-Keller)

Zwischen 2022 und 2025 wurde das Haus renoviert und teilweise modernisiert. In den Schlafzimmern wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Bäder komplett erneuert, sowie die Elektro- und Sanitäranlagen ausgetauscht. Böden wurden mit Vinyl und Fliesen versehen, die Decken erneuert und die Fassade renoviert und gestrichen.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage mit ca. 40 m² sowie der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 763 m² – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.

Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und genügend Platz legen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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