Dreisbach, Wohn-und Geschäftshaus

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Objektlage: In den Gärten 1, 56472 Dreisbach / Westerwald

Dreisbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg (Westerwald) an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen.

Südlich des Ortes verläuft die B 255 die von Montabaur nach Herborn führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln-Frankfurt am Main, etwa 22 Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

In den Gärten 1
56472 Dreisbach

Gewerbobjekt!

Bei diesem Immobilienobjekt ist ein "Wohnen und Arbeiten" (3/4 Gewerbe und 1/4 Wohnen) haben gut umsetzbar!

Das massiv erbaute und gering renovierungsbedürftig Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1970 errichtet, befindet sich in einem Gewerbegebiet und kann eine Grundstücksfläche von ca. 1880m² sein eigen nennen.

Die Wohnfläche von 320m² erstreckt sich insg. über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 WC.
Geheizt wird das voll unterkellerte Objekt mittels einer Zentralheizung mit Ölversorgung, die zweifachverglasten Fenster bestehen aus Kunststoff.

Im Innenbereich sind Laminat- und Fliesenbeläge verwendet worden.
Waschküche, die Kellerräume und der Dachboden bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Das große Gartengrundstück ist bietet ein idyllischen Rückzugsort und ein überdachter Balkon ermöglicht ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen.....

Hier wäre ausreichend Platz um zu leben und zu arbeiten!

Für den fahrbaren Untersatz ist gesorgt, eine Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.