Vielseitige Büro-/Praxisräume in zentraler Stadtlage am Marktplatz

Die Stadt Westerburg mit dem Schloss aus dem 12. Jahrhundert und der Schlosskirche als Wahrzeichen, das die
Stadt auf einem hohen Felsen überragt, gilt längst schon als eine kleine, aber feine und sympathische
"Metropole" im Westerburger Land und dem Westerwald.
Als gewachsener und kultureller Mittelpunkt, als Mittelzentrum im Sinne der Landesplanung, erfüllt die Stadt
vielfältige Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen. Westerburg ist Einkaufs-, Schul- und Behördenstadt. Die
Stadt beherbergt zahlreiche auch größere Unternehmen des Handels, des Handwerks, der Dienstleistung und
der Produktion.
In der Stadt sind alle Schularten vertreten - unter anderem zwei Gymnasien, Realschule, zahlreiche
Fachschulbereiche in der Berufsbildenden Schule sowie eine Montessori-Schule. Über 6000 Schüler werden
täglich im Schulzentrum ausgebildet.
Die Stadt verfügt zudem über ein ausgezeichnetes Angebot an Sportstätten und Sportmöglichkeiten, vor allem
auf dem Gebiet des Vereinssports - Fußball, Handball, Tennis, Tischtennis, Badminton usw.
Die Büro-/Praxisräume befinden sich in zentraler Stadtlage, direkt am Marktplatz, im Gebäude der Westerwald
Bank.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Stadtkern von Westerburg, unmittelbar am "Marktplatz", dem zentralen Mittelpunkt der Stadt gelegen,
befinden sich die Büro-/Praxisräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96 m². Zur Zeit ist diese aufgeteilt in vier separate
Büros, einen großzügigen Empfangs-/Wartebereich in der Mitte, 2 WC- Anlagen und einen Abstellraum. Der
Zugang erfolgt über ein Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl an Themen und Branchen. Beratung und Verwaltung, Dienstleistungen
diverser Fachrichtungen, ärztliche und therapeutische Praxen und freiberufliche Aktivitäten.
Die Büro-/Praxisräume sind frei und können nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten erbeten.
Auf Wunsch kann ein Kellerraum mit angemietet werden.
Der genannte Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns.
Raumaufteilung:
2. Obergeschoss: Empfang, Wartebereich, Abstellraum, 4 Büroräume, 2 WC's

Massivbauweise, Alufenster isolierverglast,
Gaszentralheizung (2018),
Warmwasseraufbereitung mittels
Durchlauferhitzer, Bodenbeläge mit Teppich und
Korkboden, Bad gefliest, Holztüren, Wände und
Decken tapeziert und gestrichen.