Sofort Einziehen und Wohlfühlen in Bestlage

Weitersburg – Ruhige Lage mit Nähe zu Koblenz

Weitersburg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, idyllisch auf einem Höhenzug oberhalb des Rheintals gelegen. Der Ort besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und den hohen Erholungswert. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Weitersburg zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.



Die Nähe zur Stadt Koblenz sowie die schnelle Anbindung an die B9 und A48 sorgen für kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung finden sich sowohl im Ort selbst als auch in den benachbarten Gemeinden. Weitersburg vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Bus und Bahn ist sehr gut.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Weitersburg.

Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie der bevorzugten Ortslage.



Die Immobilie aus dem Baujahr 2007 präsentiert sich in Topzustand, hier kann sorgenfrei losgewohnt werden.



Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, die Sie zum Eingangsbereich führt.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus Sie die beiden schön geschnittenen Kinderzimmer mit Blick ins Grüne sowie das erste der zwei modernen Bäder erreichen.

Von einem der beiden Kinderzimmer erreichen Sie eine für das Stockwerk eigene kleine Terrasse mit Garten.

Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Abstellraum in Kombination mit der Waschküche.



Über das moderne und helle Treppenhaus erreichen Sie dann die zweite Wohnebene im Obergeschoss.



Hier befindet sich das zweite Tageslichtbadezimmer, das Schlafzimmer und das Highlight des Stockwerkes das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und moderner im Preis inkludierter Küche.

Ergänzt wird das Stockwerk durch eine praktische Abstellkammer.



Vom Flur aus betreten Sie die zweite Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten mit dazugehörigem Schuppen.



Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen geräumigen Doppelcarport mit weiteren Abstellflächen sowie einer kleinen Empore im Dachgeschoss.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?



Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.