Potentialobjekt mit Garten und Garage in gewachsener Lage von Weißenthurm (Reihenmittelhaus)

56575 Weißenthurm

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
202,00 m²

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Anbieter

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VR Immo GmbH

Ansprechpartner

Gaby Spierling
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
2,28% incl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
202,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9173215
Anbieter-Objekt-Nr.
OS482
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2036-08-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
340.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses zu sanierende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Grundlage, mit handwerklichem Geschick und Sinn fürs Detail ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Auf rund 100m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 202 m² Grundstück, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, ein Wohnzimmer sowie eine kleiner Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, ergänzt durch ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Das Gäste-WC ist praktisch auf dem Weg in den Keller untergebracht.
Ein Vorgarten und ein zusätzlicher Garten benötigen einen grünen Daumen. Besonders hervorzuheben ist die zugehörige Garage, die in der parkplatzarmen Umgebung einen deutlichen Mehrwert darstellt. Beheizt wird die Immobilie mit Gas.

Ausstattung

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Potenzial suchen, um ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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