Großzügiges Wohnhaus in erstklassiger Waldrandlage von Wattenheim

Wattenheim im Leiningerland ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die schöne Gemeinde liegt auf einem leicht ansteigenden Bergkegel. Von hier eröffnet sich ein herrliches Panorama, dessen Blick bis zum Donnersberg, der höchsten Erhebung der Pfalz reicht. An den südwestlichen Ortsrand schmiegt sich der Pfälzer Wald an das Dorf.
Hier fühlen sich alle wohl, die die Nähe zur Natur suchen. Ob beim wandern, joggen oder Fahrrad fahren – über die Felder oder durch den Pfälzer Wald zu den nahe gelegenen Burgen – hier findet man Erholung oder sportliche Herausforderung.

Wattenheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Grünstadt.

Mit dem ÖVP gelangt man schnell an die nächsten Bahnstationen. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung an die A6 sind Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.Wattenheim im Leiningerland ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die schöne Gemeinde liegt auf einem leicht ansteigenden Bergkegel. Von hier eröffnet sich ein herrliches Panorama, dessen Blick bis zum Donnersberg, der höchsten Erhebung der Pfalz reicht. An den südwestlichen Ortsrand schmiegt sich der Pfälzer Wald an das Dorf.
Hier fühlen sich alle wohl, die die Nähe zur Natur suchen. Ob beim wandern, joggen oder Fahrrad fahren – über die Felder oder durch den Pfälzer Wald zu den nahe gelegenen Burgen – hier findet man Erholung oder sportliche Herausforderung.

Wattenheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Grünstadt.

Mit dem ÖVP gelangt man schnell an die nächsten Bahnstationen. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung an die A6 sind Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges Wohnhaus in erstklassiger Waldrandlage von Wattenheim mit herrlichem Fernblick.

Die Immobilie wurde 1976 in erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert.

Die vorhandene Wohnfläche von 228 m² verteilt sich wie folgt:

Dachgeschoss: 2 Zimmer, 2 Balkone und Flur
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Flur, Loggia und Terrasse
Untergeschoss: Schlafzimmer, Sauna mit Ruheraum, Duschbad, Sommerküche und Flur.

Weitere Nutzfläche von 23 m² im Untergeschoss vorhanden, verteilt auf Heizraum/Waschküche und 2 Abstellräume.

Zum Angebotsumfang gehört eine Doppelgarage ( Nutzfläche 33 m² ) mit Sektionaltor und Wallbox. Die Immobilie wird beheizt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im EG und UG sowie einem zusätzlichen Kamin für Festbrennstoffe im Wohn-/Essbereich.


Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Interessiert?.....dann rufen Sie uns gerne an.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Andreas Kabs Tel. 06322/937-40210
Susanne Piana Tel. 06322/937-40208