Komplett saniert, ideal auch als Ferienwohnanlage!
66484 Walshausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Ansprechpartner
Andreas Hentrich
Am Schloßplatz 9
66482 Zweibrücken
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Immobilie (Ortsmitte) wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und mit Verstand auf den heutigen (auch energetisch) modernsten Stand gebracht.
Es war früher ein bäuerliches Anwesen mit Stallungen und Scheune. Es wurden daraus vor wenigen Jahren zwei sehr attraktive Wohneinheiten geschaffen.
A U F T E I L U N G
ERDGESCHOSS: linke Haushälfte
Eine Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer mit Einbauküche, großzügiges Badezimmer mit Dusche / WC und Badewanne (Fußbodenheizung), Gäste-WC mit Dusche, kleiner Balkon und Terrasse mit Sonnenausrichtung.
Die Besonderheit ist noch ein sehr schöner "Schwedenofen" im Wohnzimmer. Diese Wohnung ist im Moment noch vermietet (Einnahmen ca. 13.200,- €)
OBERGESCHOSS:
Eine Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche, großes Bad mit Dusche und WC sowie Badewanne. sehr schöner sonniger Balkon, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden. Und ein großer Dachboden.
Diese Wohnung wird seit Jahren als Ferienwohnung erfolgreich vermietet. Hier haben Sie einen Jahresbruttoumsatz in Höhe von ca. 14.000,- €
Böden und Zwischendecken wurden gedämmt, 300 L Wasserspeicher ist für die Solaranlage geeignet. Ölheizung neu in 2023.
Ebenfalls vorhanden sind ein ehem. Stallgebäude und Scheune! Auch Ideal für Groß- und Kleintierhaltung.
Unbedingt mal anschauen......
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Andreas Hentrich
Am Schloßplatz 9
66482 Zweibrücken
Alle Angaben ohne Gewähr.