Herrlich idyllisches Anwesen

67822 Waldgrehweiler

Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
792,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Ines Leibrock
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Grundstücksgröße
792,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8559017
Anbieter-Objekt-Nr.
12469
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2034-12-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
95,73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus wurde mit viel Liebe für den eigenen Bedarf saniert.
Alle Erneuerungen sind von hoher Qualität und auf dem neuesten Stand.
Ein weiteres, absolutes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 9kW und 12 kW Speicher. Photovoltaikanlagen gibt es mittlerweile häufiger auf Häusern, der Speicher ist ein außergewöhnlicher Vorteil und absolut selten.

Hier kann man entspannt seinen Feierabend genießen oder seine Kinder großziehen.

Die Scheune bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit oder Hobbys - im Grunde für jeglichen Ausbau.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche und ein schöner Wohn- und Essbereich. Ein Wintergarten mit Terrasse schließt sich daran an.

Im Obergeschoss sind die Schlafräume und nicht nur ein Bad, sondern im Grunde ein Spa-Bereich.

Der gepflegte Außenbereich wird durch einen Teich ergänzt. Hier kann man die Sommerabende genießen und das ein oder andere Gartenfest feiern.

Zudem gibt es vier Abstellplätze, und am Haus befindet ist eine E-Ladestation.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.xn--nordpflzerland-bib.de/leben-in-der-vg/unsere-ortsgemeinden/waldgrehweiler/

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Scheune
- Photovoltaikanlage

Anbieter dieses Objekts

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Ines Leibrock
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