Viel Platz, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit Anbau und Garten

56220 Bassenheim

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
132,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
408,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
408,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8706075
Anbieter-Objekt-Nr.
19519
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
304,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962 Anbau 1979

Lagebeschreibung

Bassenheim ist eine beliebte und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, nur wenige Kilometer von Koblenz gelegen.

Kindergarten und Grundschule befindet sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Koblenz gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, ein reges Vereinsleben sowie umliegende Natur- und Wandergebiete machen Bassenheim attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde 1962 errichtet und 1979 um einen Anbau erweitert und befindet sich in ruhiger Lage von Bassenheim. Aktuell wurde die Immobilie als Zweifamilienwohnhaus genutzt.



Die Immobilie verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und einen vollständig unterkellerten Bereich. Der Speicher bietet weiteren Stauraum.

Eine große massiv gebaute Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder, etc.



Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Terrasse

Obergeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume , Ausgang zum Garten



Ausstattung: Dach mit Pfanneneindeckung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (Baujahr 1979), Öl-Zentralheizung Baujahr 1992, Duschbad im Erdgeschoss ca. 11 Jahre alt.



Hier bieten wir ein solides Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial – ideal für junge Familien mit Gestaltungswünschen an.





Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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