Großzügige, helle Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kröv auf 214 m²

Leben & Arbeiten in Kröv an der Mosel

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von 54536 Kröv, einem malerischen Weinort mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind:
• Bushaltestellen (Linien 350, 360, 369) mit Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues, Morbach und Wittlich

• Supermärkte (EDEKA & Norma), Bäckerei, Arztpraxis, Poststelle

• Grundschule und Kindertagesstätte

• Cafés, Restaurants, eine Eisdiele und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe

Kröv ist nicht nur als renommierter Weinort mit der bekannten Großlage “Kröver Nacktarsch” bekannt, sondern auch als lebenswerter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Veranstaltungen im Sommer, ein intaktes Gemeindeleben und eine sehr gute Grundversorgung zeichnen den Ort aus.

Weitere Infos unter: www.kroev.de

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Entfernungen zu umliegenden Städten:
• 7 km Traben-Trarbach
• 16 km Bernkastel-Kues
• 21 km Wittlich
• 51 km Trier
• 95 km Luxemburg
• 100 km Koblenz
• 105 km Mainz

Flughäfen in der Nähe:
• 30 km Frankfurt-Hahn
• 86 km Luxemburg
• 140 km Frankfurt/Main
• 145 km Köln-Bonn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Perfekt für Familien od. Wohngemeinschaften: Großzügige & helle Wohnung mit 9 Zimmern + Küche, Bäder in Kröv!

Ideal für Familien, Wohngemeinschaften, Praxen oder Büros – 214 m² auf zwei Etagen!

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung in Kröv bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Souterrain viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den besonderen Charakter eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken und hellen Räumen.

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Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
• 7 Zimmer im Erdgeschoss, darunter ein großes Wohnzimmer und bis zu fünf Schlafzimmer

• Souterrain mit großzügiger Küche, zwei Abstellräumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Duschraum (ebenerdig begehbar)

• Barrierearm: Die Wohnung ist vom Haupteingang stufenlos zugänglich – ein Treppenlift ins Souterrain kann nach Absprache nachgerüstet werden

• WG-geeignet, familienfreundlich, monteurgeeignet

• Auch als Praxis oder Büro nutzbar – wenige Handgriffe genügen zur Umwandlung

Das Souterrain bietet an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet – eine echte Wohlfühloase.

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche ist mit elektronischen Einrichtungen und Möbiliar vollständig eingerichtet.

Die Wohnung kann vollständig möbliert übergeben werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Trotz sorgfältiger Erstellung der Angaben übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!