RENDITESTARK ODER VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

56841 Traben-Trarbach

Kaufpreis
580.000 €
Wohnfläche (ca.)
450,00 m²
Zimmer
18
Grundstück
412,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
580.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Grundstücksgröße
412,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8655897
Anbieter-Objekt-Nr.
285298
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908

Lagebeschreibung

liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche
- 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- 4 Badezimmer
- teilweise Parkett Fußboden
- neue Heizung 2022
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne
- Einliegerwohnung aktuell vermietet
- 3 Wohnungen 4. möglich
- und, und, und ...


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