EINFAMILIEN HAUS in Petersberg

Die sehr gute Verkehrsanbindung an die A62, B10 und B270,
Die zentrale Lage von Pirmasens, Kaiserslautern und Landau
und die ländliche Lage prägen diese Gemeinde –
Landleben in Stadtnähe.

Petersberg ist ein schönes Dorf (950 Einwohner), nur fünf Autominuten vom gemütlichen Zentrum von Pirmasens und dem Bahnhof entfernt. Gute Busverbindung nach Pirmasens und Thaleischweiler-Fröschen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Fußball, Radfahren, schöne Wanderwege in der Umgebung).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lichtenberger Straße 7
66989 Petersberg

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Petersberg
Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Pirmasens. Vom Haus aus hat man einen wunderschönen Blick über das Dorf und auf der Rückseite ein Feld mit Obstbäumen.
Das Grundstück ist 711 m2 groß, die Wohnfläche beträgt 205 m2, es wurde 1971 erbaut, ist solide gebaut und hat eine schöne Raumaufteilung.
Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und präsentiert sich von innen modern.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus: Flur mit Garderobe, 2 Zimmer mit Küche, separater Zugang zum Vorgarten, Bad mit WC und Dusche, separater Raum für den Anschluss der Waschmaschine und des Trockners.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit (eventuell Kaminanschluss), eine offene Küche die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die Etage verfügt über ein modernes Badezimmer mit Toilette.
Aufgrund der großen Grundfläche des Objekts besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung).

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit einem geräumigen Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Elektroherd und geräumigen Schubladen ausgestattet. 150-Liter-Boiler für Warmwasser im Heizraum für 2 Badezimmer. Die Räume sind mit einer Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen der Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und einen Gasanschluss, diese werden jedoch nicht genutzt.
Alle Fenster verfügen über Rollläden und Doppelverglasung. Küche und Wohnzimmer sind offen zueinander.
Dachterrasse über der Garage mit direktem Zugang zum Hinterhof.

Gute Internetverbindung
https://www.vodafone.de/privat/internet/verfuegbarkeit-pruefen.html

Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s
Gute mobile 4G/5G-Verbindung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Schön, dass Sie hier Interesse zeigen.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt per E-Mail: famkhan10@gmail.com
Anschließend erhalten Sie einen umfassenden Überblick über das Haus.

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