Tolle Gelegenheit für die junge Familie mit Platzbedarf!

55576 Sprendlingen

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
287,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Andrea Kömmlinger
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
287,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8167055
Anbieter-Objekt-Nr.
11346
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
72,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit eigenem Garten bietet eine tolle Gelegenheit für die junge Familie!

Das Haus wurde etwa 1983 erbaut. Ihnen stehen etwa ca. 148 m² Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf drei Wohnetagen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke, direkt daneben die Küche sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Gäste-WC mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Im Untergeschoss, von wo aus Sie direkt über die Terrasse auf das Gartengrundstück gelangen, erwarten Sie weitere zwei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ebenso finden Sie hier zwei Kellerräume.

Im Dachgeschoss wurde die Ausbaureserve genutzt um weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier wurde im Jahr 2005 zwei Zimmer sowie ein Bad errichtet, also genügend Platz für die ganze Familie.

Sie wollen raus aus der Mietsituation und suchen Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Warten Sie nicht länger!

Bitte nutzen Sie die 360 ° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.sprendlingen.de

Ausstattung

Alle Details für Sie im Überblick:

Im EG Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad ,

2 zusätzliche Räume plus Duschbad im Dachgeschoss

2 Wohnräume plus Bad im Keller bieten zusätzlichen Platz für Alle oder die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung

Eine überdachte Terrasse sowie ein gemütlicher, eingewachsener Garten laden zum Verweilen ein

Öl-Zentralheizung von 2006

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Kömmlinger
Mannheimer Straße 181
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