Traditionsgaststätte im Herzen von Horrweiler

55457 Horrweiler

Kaufpreis
649.000 €
Wohnfläche (ca.)
210,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
439,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Andrea Dietz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
610,00 m²
Grundstücksgröße
439,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8067875
Anbieter-Objekt-Nr.
10966
TV
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht inmitten des idyllischen Weinbaudorfs Horrweiler die
Traditionsgaststätte "Zum Horrweiler Hecht".

Das Familienunternehmen sucht einen Nachfolger und bietet ca. 400 m² Gewerbefläche und ca. 210 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss, das teilweise aus einem Bestandsgebäude um 1910 und weiterhin aus einem 1981 neu errichteten Anbau besteht, stehen 3 Gasträume, Küche, Lagerräume mit Kühlhaus und Waschküche sowie eine ca. 60 m² große Personalwohnung zur Verfügung.

Die Betreiberwohnung erstreckt sich über 2 Wohngeschosse im 1981 errichteten Anbau.

Eine riesige Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Bestandsgebäudes, hier fanden früher Tanzveranstaltungen statt.

Weitere Informationen über die Gemeinde Horrweiler finden Sie unter: https://gemeinde-horrweiler.de/

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum

- Voll eingerichtetes Gasthaus mit 3 Gasträumen,
- Hochwertige Edelstahl-Industrieküche
- Lagerräume
- Kühlhaus
- Mögliche Außensitzplätze
- WC-Anlagen

- Personalwohnung / Apartment
- Betreiberwohnung auf 2 Wohnebenen

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