Reihenendhaus mit Terrasse und einem schönen Garten in Südwestausrichtung

54344 Kenn

Kaufpreis
392.000 €
Wohnfläche (ca.)
139,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
541,00 m²

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Sparkasse Trier

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Alexander Kuhfeld
Theodor-Heuss-Allee 1
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
392.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.820,14 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Grundstücksgröße
541,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8176021
Anbieter-Objekt-Nr.
54212023
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-10-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Auf der Kenner Ley befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit großer Terrasse und einem schönen Garten in Südwestausrichtung. Das Haus ist angenehm und sinnvoll aufgeteilt und eignet sich gut für eine Familie.

Auf unterschiedlichen Wohnebenen stehen Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 541 m² großen Sonnengrundstück zur Verfügung.
Sechs helle Zimmer, eine großzügige Küche, eine gemütliche Essecke, zwei Bäder und ein Abstellraum verteilen sich auf 2 Stockwerken. Im großzügigen Wohnzimmer sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht und die angrenzende Terrasse verspricht schöne Stunden am Abend. Ihr Garten mit Sonnenterrasse ist schön eingewachsen und zeigt sich in einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild. Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Keller mit mehreren Räumen. Davon kann ein großes Zimmer mit angrenzendem Bad als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
In den im Kaufpreis enthaltenen Garagen parken Sie bequem Ihr Auto und Besucher benutzen den öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Sie können mit Ihrem Auto bis zum Haus vorfahren und Ihre Einkäufe ausladen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um einen Stellplatz am Haus zu schaffen.

Infrastrukturell hervorragend aufgestellt bietet Kenn neben einer überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung alle Einrichtungen, die eine Gemeinde lebendig und lebenswert machen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrofußbodenheizung
- 2 Bäder

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Theodor-Heuss-Allee 1
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