Viel Holz, viel Natur - ein Projekt für Handwerker und Naturliebhaber

55595 Münchwald

Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,36 m²
Zimmer
4
Grundstück
701,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Rebeca Espenschied
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
701,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8698487
Anbieter-Objekt-Nr.
12724
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
180,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus besticht durch den umfangreichen Einsatz von Holz.



Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin. Küche und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden, aber auch separat über zwei Türen zugänglich. Beide Räume bieten Zugang zum naturbelassenen Garten mit Gartenhaus.



Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.



Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine separate Außentreppe erreichbar - praktisch für vielfältige Nutzungen.



Die Einfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge.



Das gesamte Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung und Gestaltung.



Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.gemeinde-muenchwald.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum

Anbieter dieses Objekts

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Mannheimer Straße 181
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