Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: EFH mit großem Garten

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Waldrandlage von Harthausen.

Dieser Ort ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit ca. 3100 Einwohnern. Es gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind viele Städte der Rhein-Neckar Metropole, wie Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Harthausen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit entsprechender Infrastruktur sowie Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Eisdiele, Pizzeria.....

Harthausen und Umgebung bietet einen vielfältigen Freizeitwert:
- Radfahren
- Wandern (z.B. Pfälzer Jakobsweg)
- Badeseen Großer und Kleiner Weiher in Mechtersheim

Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein EFH mit großem Garten und Nebengebäuden? Sie sind kreativ, handwerklich versiert und haben Spaß Ihr Eigenheim selbst zu gestalten? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie.

In ruhige Lage von Harthausen befindet sich Ihr neues Zuhause.

Dieses freistehende EFH bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche. Es wurde 1957 massiv auf einem 880 m² großen Grundstück errichtet.

Auf 2 Ebenen steht Ihnen folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und 2 geräumige Kinderzimmer.
Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot.

Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit Nebengebäuden, Hof und großem Garten.
Gestalten sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Eine schöne Herausforderung für jeden Hobbygärtner: Relaxen, Grillen mit Freunden, Spiele-Paradies für Ihre Kinder
- der Garten lässt keine Wünsche offen -.
Auch Hund und Katz haben hier Platz!

Ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellflächen und weiteren Räumen kann vielseitig umgestaltet werden.
Eine Garage und mind. 3 Stellplätze im Hof stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Technische Anlagen und optischer Zustand müssen den heutigen Ansprüchen angepasst werden.

Benötigen Sie noch mehr Wohnfläche?
Fragen Sie nach den Möglichkeiten gemäß §34 BauGB bei der zuständigen Baubehörde nach.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer , Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Obergeschoss:
2 großzügige Kinderzimmer

Terrasse

Ölofen/Kachelofen - in Holzofen umrüstbar

Gasanschluss im Haus vorhanden

voll unterkellert - direkter Zugang in den Hofbereich

großer Garten

Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellflächen und weiteren Räumen zur flexiblen Gestaltung

1 Garage

Hof mit Platz für mind. 3 Stellplätzen

Vorgarten

Umbau/Anbau: Möglichkeiten gemäß §34 BauGB gegeben


Unser Fazit:
Eine Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten mit großzügigem Garten in ruhiger Waldrandlage.
Ob Freiräume für die Familie und/oder Abstellflächen für Ihr Campingzubehör
-hier können Sie sich verwirklichen- .

Nutzen sie Ihre Chance und gestalten ein Wohlfühlhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vom dem Gestaltungspotenzial dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen