Zweifamilienhaus mit Scheune in Harschbach

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Betreuung:
In dem nur 4 km entfernten Puderbach befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule Plus sowie eine Volkshochschule. Zu den Schulen und Kindergärten besteht eine ausgebaute Busverbindung. In Puderbach finden Sie ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Städten Dierdorf (10 km) und Altenkirchen (16 km).
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Dierdorf mit einigen Fachärzten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km).

Verkehrsanbindungen:
Harschbach verfügt, auch innerhalb der Verbandsgemeinde Puderbach, über ein gut ausgebautes Busnetz. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B256, die von Neuwied nach Altenkirchen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn A3 ist ASS Neuwied (36), die in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Montabaur an der Bahnstrecke Köln-Rhein/Frankfurt-Main.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Zweifamilienhaus mit angrenzender Scheune wurde um 1900 auf einem ca. 865 m² großen Grundstück in Harschbach errichtet.
Zwischen 1950 und 1966 wurde das Haus aufgestockt und erweitert.

Die Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und teilen sich jeweils in eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne auf.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Abstellraum und einen Balkon in Ostausrichtung.
Weitere Staufläche bietet das Kellergeschoss mit einer Waschküche und zwei Kellerräumen.

Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Werkstatt und ein Scheunen- und Stallgebäude. Diese Scheune erreicht man über die EG-Wohnung.

Der großzügige Garten bietet genügend Fläche, um die Freizeit im Grünen zu verbringen und die Natur zu genießen.

Das Angebot wird durch den angrenzenden Innenhof abgerundet, welcher Platz für mehrere PKW bietet.
Hier ist ebenfalls ein Eingang zur 2- stöckigen Scheune und dem Kellergeschoss.

Die Immobilie ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Teppichboden
- Holzdielen
- PVC-Boden

Ausstattung:

Heizung über Nachtspeicherheizungen,
Aluminium/Isolierglas-Fenster (1975),
Fliesen-, Dielen, Teppich- und PVC-Böden,
Innenhof,
Garten,
Garage,
Werkstatt,
Lagerfläche in der Scheune.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich,
Flur,
Küche,
Wohn- Esszimmer,
Schlafzimmer,
Tageslichtbad.

Obergeschoss:
Flur,
Balkon,
Küche,
Abstellraum,
Wohn- Esszimmer,
Schlafzimmer,
Tageslichtbad.

Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut.

Kellergeschoss:
Waschküche,
zwei Kellerräume.