Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

In nur 4 km erreichen Sie Puderbach. Hier befinden sich Grundschulen, eine Realschule Plus sowie eine Volkshochschule. Zu den Schulen besteht eine ausgebaute Busverbindung.

Der nächstgelegene Kindergarten liegt in Steimel (3,5 km).

Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Altenkirchen die ebenfalls nur
ca. 8 km von Rodenbach entfernt liegt.

Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken sind in Puderbach, Altenkirchen und Dierdorf ansässig. Die Krankenhäuser Altenkirchen und Dierdorf mit einigen Fachärzten befinden sich im Umkreis von ca.13 km.

Rodenbach verfügt, innerhalb der Verbandsgemeinde Puderbach, über ein ausgebautes Busnetz. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B256, die von Neuwied nach Altenkirchen führt.

Die nächste Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn A3 ist die ASS Neuwied (36).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Bahnstrecke Köln-Rhein/Main.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Jahre 1989 wurde dieses Einfamilienhaus als Fertighaus auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich auf eine Ebene.

Über den Eingangsbereich gelangt man zur Küche mit einer gemütlichen Essecke und angrenzendem Vorratsraum.
An die Küche schließt sich das große und helle Wohn- und Esszimmer an. Dieses bietet Zugang zu der Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten.

An den Eingangsbereich grenzt ein weiterer Flur, über den die Schlafräume zu erreichen sind.

Neben zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, befindet sich hier das Elternschlafzimmer.
Dieses verfügt über ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und über ein eigenes Ankleidezimmer.

Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erreichbar.

Das Angebot wird durch die Garage abgerundet, welche einen direkten Zugang zur Immobilie ermöglicht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Teppichboden
- Laminatboden

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Dreifach-verglaste Holzfenster, Fliesen -, Laminat- und Teppich-Fußböden, Markise, Gartenhaus, Garage



Raumaufteilung:


Erdgeschoss:

Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, weiteres Tageslichtbad, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer bzw. Büro, Gäste-WC

Kellergeschoss:

Garage, Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume