Ihr Haus mit großem Gartengrundstück – Perfekt für die Familie

56317 Urbach

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.322,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.322,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8127807
Anbieter-Objekt-Nr.
18608
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2031-12-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
223,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914 Sanierung 2000

Lagebeschreibung

Urbach gehört zu dem Landkreis Neuwied. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A3.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1914 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahr 2000 immer wieder renoviert. So wurde im Jahr 2000 im Dachgeschoss ein Studiozimmer mit Loggia und Specksteinofen ausgebaut. Von hier hat man eine tolle Fernsicht.

Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haupthaus mit Esszimmer und zwei weiteren Zimmern. Im Anbau befindet sich die Küche mit Abstellraum, Duschbad und Werkstatt – hier ist die Deckenhöhe etwas niedriger.
Im Obergeschoss verteilen sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.

Weiterhin befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.

Das große Gartengrundstück bietet sich ideal für Hobbies oder Ihre Kinder an. Eine Terrasse und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektronachtspeicheröfen und Kaminöfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Anbieter dieses Objekts

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