+++In sonniger Höhenlage: Zwei Häuser mit Garten,Garage,Photovoltaik, in ruhiger, sonniger Lage+++

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Die Häuser stehen Ort Kröppen. Der Naturpark Pfälzer Wald grenzt hier
an die französische Grenze/ Elsass. Kindergarten im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten im Ort
vorhanden. Ein Edeka Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Grund- und Realschule Plus sowie weitere Einkaufsmöglichkeit und Arzt im Nachbarort Vinningen.
Busverkehr in die Stadt Pirmasens erfolgt in regelmäßigen Abständen.
Der Ort Kröppen liegt im Südwesten Deutschlands. Der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald verfügt
grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic
Walking, Mountain Biking, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.

Talstraße 1
66957 Kröppen

Haus 1
Wohnfläche: ca. 136 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Windfang, Diele und Treppenhaus
Obergeschoss: 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Diele
Untergeschoss: 3 Kellerräume, WC, Zugang zum Südwestgartengrundstück
Baujahr: ca. 1940

Haus 2
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 1968
Aufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, Tageslichtbad, Küche mit
Speisekammer, Treppenhaus
Obergeschoss: 3 Zimmer - davon ein Zimmer mit Südwestterrasse, Ankleide, Tageslichtbad,
Treppenhaus
Dachgeschoss: Ausbaureserve für weitere Räumlichkeiten
Untergeschoss: Hauseingang- Zugang zum Treppenhaus, Garage, Heizraum, Tankraum

Ausstattung

Haus 1:
Doppelt verglaste Holzfenster, beheizt wird elektrisch und über einen Ofen für feste Brennstoffe (Elektroheizkörper und Ofen im Eigentum der Mieter), Ofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden, Böden: Granit, Parkett, Laminat, PVC.

Haus 2: Ölzentralheizung Baujahr 2003, Photovoltaikanlage, das Haus verfügt über zwei
Kamine- Kaminofenanschluss im Wohn-Essbereich vorhanden, doppelt verglaste Fenster,
das Haus wurde in Massivbauweise errichtet-es verfügt durchgängig über Stahlbetondecken.
Internet: Ein Verfügbarkeitscheck ergab, dass 500 Mbits Download und 50 Mbit Upload auf Wunsch
zur Verfügung stehen.