Geräumiges Haus in ruhiger Lage!

55627 Merxheim

Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
347,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Patrick Gadacz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
347,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8564339
Anbieter-Objekt-Nr.
12253
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
410,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage von Merxheim steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, das seinen Ursprung um das Jahr 1900 hat und ca.1970 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Zusätzlich finden Sie hier ein Bad sowie einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Anbau von ca. 1970 erweitert das Obergeschoss um einen weiteren Raum, der flexibel nutzbar ist, sei es als drittes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das Haus besitzt zwei Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern zusätzlichen Stauraum bieten. Der Außenbereich ist ideal für alle, die ein ruhiges Plätzchen suchen.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.merxheim.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Patrick Gadacz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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