Idyllisches Einfamilienhaus in Bad Sobernheim

55566 Bad Sobernheim

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
229,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
527,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Patrick Gadacz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
527,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8393587
Anbieter-Objekt-Nr.
12448
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Sobernheim besticht durch seinen großzügigen Schnitt, seine solide Ausstattung und die ruhige Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² auf einem gepflegten 527 m² großen Grundstück bietet das 1985 erbaute Haus Platz für die ganze Familie – und noch mehr!

Ein besonderes Highlight: Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit eigenem Zugang, einem gemütlichen kleinen Balkon und vielen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Gäste- oder Mietwohnung oder für das erwachsene Kind.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• Hauptwohnung: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine Küche, mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
• Dachgeschosswohnung: Offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, kleine Küche und ein Balkon.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bad-sobernheim.de

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Patrick Gadacz
Mannheimer Straße 181
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