Wohnglück zum kleinen Preis: Charmantes Haus für eine junge Familie

Nentershausen mit seinen ca. 1980 Einwohnern liegt im Westerwald zwischen Limburg an der Lahn und Montabaur am Rande des Naturparks Nassau. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule und Realschule plus sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende und berufsbildende Schulen befinden sich in Montabaur, Diez und Limburg.
Wer Freizeit und Erholung sucht, ist in Nentershausen gut aufgehoben. Eine schöne Landschaft und großflächige Waldflächen laden zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Verkehrstechnisch liegt Nentershausen direkt an der BAB 3 Auf-/Abfahrt Diez in Richtung Köln und Frankfurt (ca. 1 km entfernt). Die Städte Limburg und Montabaur mit jeweiligem ICE-Bahnhof, sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus entstand ca. 1964 im Rahmen des Umbaus einer bestehenden, massiven Scheune zu Wohnraum. Es bietet auf ca. 124 m² Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss liegen der Wintergarten als Eingangsbereich, WC, Küche, Speisekammer und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Bereich zum Arbeiten und Spielen. Auf dem Speicher ist Platz zum Lagern. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich Platz für die Waschmaschine, der Heizungsraum, ein Duschbad mit WC und zwei Räume, die als Gäste-oder Hobbyraum genutzt werden können. Der nach Süden ausgerichtete Garten erstreckt sich in leichter Hanglage über zwei Ebenen und lädt ein zum Spielen und Gärtnern. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage und viel Platz in der Zufahrt zur Verfügung.

Umbau Scheune zu Wohnhaus 1964, Erweiterung der Dachgauben 1979, Errichtung der Garage 1991.
Ölzentralheizung 1982, Brennererneuerung 1996, Erneuerung der Dacheindeckung ca.1983 mit Pfannen, Wintergarten aus den 1980 er Jahren, Fenster KST isolierverglast 1990, Baderneuerung 1991, Einbau einer Dusche 2007, Terrassenabdichtung 2022, Bodenbeläge PVC , Teppich und Linoleum.