Das Objekt der vielen Möglichkeiten!
67590 Monsheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Rheinhessen Sparkasse
Ansprechpartner
Ralf Bicking
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen.
Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet.
Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.
Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle.
Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 161 m² Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück, gemeinsam mit einem Mehrfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich.
Im Objekt befinden sich 3 Räume und ein WC sowie 2 weitere Versorgungsräume im hinteren Bereich.
Das Objekt wird beheizt mit Elektroeinzelöfen.
Die Teilungserklärung ist bereits in Vorbereitung.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 760 m², auf das zu verkaufende Gewerbeobjekt entfällt dann ein Miteigentumsanteil, der noch notariell festgelegt wird.
Das Gewerbeobjekt ist noch bis ins Jahr 2029 vermietet, die Mieteinnahmen betragen zurzeit 7.666,92 EUR/Jahr.
Das bestehende Gewerbeobjekt kann aufgestockt werden, hierzu liegt eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus auf dem Bestandsgebäude bereits vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufstockung für 2 Wohneinheiten möglich
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Ralf Bicking
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Alle Angaben ohne Gewähr.