Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Welling, im Landkreis Mayen-Koblenz. Welling bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für Pendler und Reisende ist die Lage hervorragend angebunden. Die Städte Mayen (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und Koblenz (ca. 25 Minuten) sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Autobahn A48 garantiert eine gute überregionale Anbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus welches ca. 1942 erbaut wurde. Ab 2007 wurden die ca. 140 m² Wohnfläche renoviert, dabei wurden nicht nur die alten Fenster gegen Isolierverglaste getauscht, sondern auch eine Wärmepumpe als Heizsystem installiert.
Insgesamt umfasst die Immobilie 4 Zimmer, Küche und zwei Tageslichtbäder.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit viel Gestaltungsfreiraum und sogar die Möglichkeit einen Anbau zu errichten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Flur, Küche sowie ein Bad mit Wanne.

1. Obergeschoss:
Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Durchgangsraum, der jedoch mit einem der Schlafzimmer verbunden werden könnte, um einen besonders geräumigen Raum zu schaffen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, welche beispielsweise als Büro genutzt werden könnten.

Gegenüber vom Haus befindet sich die zugehörige Garage, sowie ein Gartenhaus und zwei PKW Stellplätze.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.