Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten

Trimbs ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und zählt heute ca. 630 Einwohner. Im Jahr 1019 erstmals urkundlich erwähnt, ist die Gemeinde Trimbs heute eine ebenso attraktive wie aktive Wohngemeinde. Das rege Vereinsleben mit einem vielseitigen Angebot, die zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die lebendige Kindertagesstätte inmitten des Ortskerns, aber auch die verkehrstechnisch sehr günstige Lage und eine gute Infrastruktur im engen Umfeld zeichnen diesen Ort besonders aus.

Die reizvolle Landschaft, die unmittelbar angrenzenden Naturschutzgebiete und der „Nette-Schieferpfad“ eröffnen Ihnen darüber hinaus vielseitige Erlebnis-Möglichkeiten. Gerade Wanderer und Erholungssuchende wissen das zu schätzen und machen Trimbs in der Zwischenzeit auch über die Landesgrenzen hinaus als „Kleinod im Nettetal“ bekannt.

Quelle: https://www.trimbs.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Trimbs. Die idyllische Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Stadtnähe. Trimbs ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Das im Jahr 1963 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 534 m². Der gepflegte Garten, die beiden Garagen und verschiedene Nebengebäude verleihen dem Anwesen eine besonders charmante Atmosphäre. Zum Anwesen gehört nicht nur ein gepflegter Garten, sondern auch eine zweite Garage sowie verschiedene Nebengebäude, darunter ein Gerätehaus und ein Hasenstall. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden das Gesamtbild ab.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die das Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme schätzt. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem liebevoll gestalteten Garten und zusätzlichen Garagen bietet dieses Haus alles, um sich wahrhaftig daheim zu fühlen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in Trimbs zu entdecken.

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Im Untergeschoss bieten mehrere praktische Abstellräume genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Utensilien. Der Heizungsraum beherbergt die technischen Einrichtungen für die Wärmeversorgung des Hauses (Wolf Gasheizung, Bj. 2003) und eine geräumige Garage im Untergeschoss ermöglicht bequemes Parken und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeugzubehör oder Werkzeuge.

Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit Diele. Ein einladendes Esszimmer schafft einen gemütlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich ist der perfekte Raum für kulinarische Aktivitäten und familiäre Zusammenkünfte. Das Wohnzimmer, verbunden mit einem ansprechenden Wintergarten, bietet einen harmonischen Rückzugsort für Entspannung und gesellschaftliche Ereignisse. Ein saniertes Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss und bietet moderne Annehmlichkeiten.

Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sind liebevoll gestaltet und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf. Ein separates Büro schafft einen inspirierenden Arbeitsbereich für berufliche oder private Tätigkeiten. Ein Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine ausgewogene Balance zwischen privaten Rückzugsorten und gesellschaftlichen Bereichen, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses, wie die Natursteinböden, verleiht jedem Raum eine besondere Note.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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