Gepflegtes Einfamilienhaus auf XXL-Grundstück

55442 Warmsroth

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,07 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.297,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Andrea Dietz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Grundstücksgröße
1.297,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8667741
Anbieter-Objekt-Nr.
12657
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
238,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen, fast 1.300 m² Grundstück in Randlage von Roth bei Stromberg.

Im Erdgeschoss lässt es sich hervorragend auf einer Wohnebene leben.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche mit anschließendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere geräumige Schlafzimmer - eines davon mit anschließendem Balkon - sowie 2 Abstellräume als Ausbaureserve vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Der Keller bietet Zugang zum Hofbereich, der sich an den großzügigen Garten mit Zier- und Nutzgartenbereich anschließt.

Hier findet sich auch ausreichend Stellplatz für diverse Fahrzeuge.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.roth-bingen.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Garage

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Andrea Dietz
Mannheimer Straße 181
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