Wohnen auf einer Ebene und in ruhiger Lage: Bungalow in Wiebelsheim
56291 Wiebelsheim
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Ansprechpartner
Manuela Link
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus steht in Wiebelsheim. Unweit vom Rheintal auf den Hunsrückhöhen ist der Ort mit seinem Industriepark verkehrsgünstig an der A61 gelegen. Damit sind die nächst größeren Städte in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen, Oberwesel ist rund 10 Autominuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus kombiniert gleich mehrere Eigenschaften, die sich viele wünschen: Wohnen auf einer Ebene, Ortsrandlage, schöne Aussicht ins Grüne mit unverbautem Weitblick, gute Verkehrsanbindung und viel Platz.
Nicht nur im Haus sondern auch drumherum findet sich einiges an Platz: sowohl die Terrasse im Erdgeschoss, als auch der Garten, der an das Untergeschoss angrenzt, bieten eine schöne Fläche, die man bei gutem Wetter gern nutzt.
Darüber hinaus gibt es auch ausreichend Stellplätze: angrenzend an das Haus befindet sich ein Carport, im Untergeschoss eine Garage und direkt daneben noch eine separate Fertiggarage.
Die Aufteilung des Hauses lautet wie folgt:
- Kellergeschoss mit einem Zimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsräumen, Werkstatt und daran angrenzender Garage
- Erdgeschoss mit Diele, zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, und Gäste-WC
- Dachgeschoss als Speicher mit Abstellfläche
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- Kaminofen
- Einbauküche
- Carport
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 1984 in Fertigbauweise erstellt
- Holz-Isolierglas-Fenster aus dem Baujahr
- alle Fenster, Haustür und Holzelemente des Hauses wurden 2019 neu grundiert und lasiert
- Öl-Zentralheizung aus 2011 mit Warmwasseraufbereitung
- Walmdach mit Eindeckung in Dachsteinen (2010 erneuert)
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer (mit Edelstahl-Kaminhaube aus 2020)
- Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie Gäste-WC im EG
- Glasfaser- und Erdgasanschluss bereits beantragt
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - schnell sein wird sich lohnen!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
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Vor dem Tor 1
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