Lichtdurchflutete 2-Zi.-Whg. mit Charme, Glasfaser & Terrasse in Höhr-Grenzhausen

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Höhr-Grenzhausen.

Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Apotheken und Ärzte
•Kindergärten und sämtliche Schulformen
•Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote

Dank der Nähe zur Autobahn (A48) und dem ICE-Bahnhof Montabaur profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Auch die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Ausflügen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höhr-Grenzhausen!
Diese charmante und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil und Qualität.

Das Haus wurde 2020 grundlegend modernisiert: neue Elektrik, moderne Heiztechnik, hochwertige Fenster und ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet – alles auf dem neuesten Stand.

Die Wohnung besticht durch eine offene, durchdachte Raumaufteilung mit:
•großzügigem Wohn-/Essbereich
•separatem Schlafzimmer
•hellem Tageslichtbad
•praktischem Vorraum mit Zugang zur Küche und zur großzügigen, überdachten Terrasse

Der Mix aus Echtholzdielen und neuen Fliesenböden verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Wärme und Charakter.

Einzugsdatum: Bezugsfrei ab 01. Juli 2025

Wichtig: Aufgrund des offenen Schnitts ist die Wohnung nicht für Familien geeignet, sondern ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Terrasse, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Echtholz-Dielenboden im Wohnbereich
•Neue Fliesen in Küche & Bad
•Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Überdachte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
•Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
•Glasfaser-Internetanschluss
•Ruhige Hausgemeinschaft

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie den Grund Ihres Wohnungswechsels.

Gute Bonität ist Voraussetzung.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
1.Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen
2.Schufa-Auskunft
3.Mieterselbstauskunft (Formular wird zur Verfügung gestellt)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!