Gepflegter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohnlage

Weisenheim am Berg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gemeinde liegt am Rand des Haardtgebirges in der Pfalz
Östlich verläuft die Bundesstraße 271, die im Norden zur Bundesautobahn 6 führt. In Herxheim am Berg ist ein Bahnhof der Pfälzischen Nordbahn. Von Bad Dürkheim aus fährt die Rhein-Haardtbahn nach Ludwigshafen und Mannheim. Weisenheim am Berg liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
In Weisenheim gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Realschule plus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohnlage von Weisenheim am Berg.

Die Immobilie wurde 1977 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch noch erforderlich.

Die vorhandene Wohnfläche von 210 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur und Terrasse (teilweise überdacht)

Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur

Weitere Nutzfläche im Kellergeschoss von 98 m² vorhanden. Diese verteilt sich auf einen großen Hobbyraum/Bar, Waschküche, Vorratskeller, Heizraum, Öllagerraum, Flur
sowie ein weiterer Kellerraum (Sauna möglich).

Zum Angebotsumfang gehört eine Tandemgarage in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 35 m² sowie ein weiterer, davorliegender Pkw-Stellplatz.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

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Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804