Komfort und Stil vereint - Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Einwohner: 9537

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer an historischen Punkten reichen Landschaft bieten dem Besucher der Stadt Eisenberg (Pfalz) den idealen Rahmen für einen schönen Urlaubsaufenthalt. Ein großes Programm an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten wie beheiztes Waldschwimmbad, Waldstadion, Tennisplätze, Trimm-Dich-Anlage, eine Fun-Arena sowie Reitmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen.

In Eisenberg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. und Schulen.

In wenigen Autominuten ist die A 6 nach Ludwigshafen/Mannheim bzw. Kaiserslautern/Saarbrücken zu erreichen. Ebenso die A 63 in Richtung Alzey (Kreuz zur A61) bzw. Mainz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus in Eisenberg bietet anspruchsvollen Käufern eine seltene Gelegenheit: ein großzügiges Grundstück, durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen erstreckt sich über ein 948 m² großes Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der reichlich Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine unterkellerte Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt auf zwei Etagen besticht das Haus durch sein durchdachtes Raumangebot.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen, genehmigten Ofenkamin für Holz eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen, während ein separater Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ein Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause.

Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC mit Dusche, einen einladenden Windfang sowie eine großzügige Diele.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Die angrenzende Terrasse eröffnet den Blick in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen.

Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern sowie einem geräumigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Bad aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet.

Zusätzlichen Komfort bietet das voll unterkellerte Unterschoss mit einer Nutzfläche von ca. 86 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für zusätzlichen Stauraum.

Die unterkellerte Doppelgarage mit einer Größe von ca. 3,50 m x 11,50 m bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für eine Werkstatt oder weiteren Stauraum.

Für eine hohe Energieeffizienz sorgen die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sowie umfangreiche Dämmmaßnahmen: Die oberste Geschossdecke und das Dach wurden gedämmt, zudem wurden die Außenwände von innen gedämmt und mit Gips verkleidet.

Diese hochwertige Immobilie vereint durchdachte Architektur, großzügige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung in einer erstklassigen Wohnlage.

Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805