Großzügiger Bungalow mit Loggia, Vollkeller & Potenzial!

Gimbsheim ist eine rheinhessische Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms und liegt zwischen den kulturhistorischen Städten Mainz und Worms.



Sie liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen.



Gimbsheim besitzt zahlreiche sehenswerte Natur- und Kulterdenkmäler, ein beheiztes Freibad sowie einen Naturbadesee. Das kulturelle Leben wird auch durch Feste wie das Weinbrunnenfest oder das Kirchweihfest geprägt.



Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die B 9 sowie die Autobahnanbindung an die A 61 gewährleistet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser großzügige Bungalow bietet rund 165 m² Wohnfläche – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die großzügigen Zimmer, die zum Teil bodentiefe Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Lichtdurchflutung und Weite. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Loggia, welche vom Wohnzimmer als auch Essbereich zugänglich ist. Diese sorgt unter anderem mit einem Außenkamin das ganze Jahr über für ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden im Freien.

Insgesamt stehen im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eine Waschküche/ Vorratsraum, der Wohn,-und Essbereich sowie eine bereits modernisierte Küche und Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Gäste- WC ergänzt die Wohlfühlfläche.





Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit ca. 177 m² Nutzfläche, der zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Homeoffice oder Gästezimmer bereithält. Der Keller befindet sich seit einem Wasserschaden vor über 20 Jahren größtenteils im rückgebauten Zustand – eine solide Basis für individuelle Ausbaupläne.



Das Haus steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage – hier genießen Sie Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einem gepflegten Wohnumfeld.



Eine Garage sowie Außenstellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Lassen Sie sich von der Großzügigkeit vor Ort überzeugen.

• Lage: Gimbsheim, ruhige Feldrandlage

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss

• Baujahr: ca. 1974

• Wohnfläche: ca. 165 m² (Erdgeschoss)

• Nutzfläche: ca. 177 m² (Vollkeller, größtenteils rückgebaut)

• Grundstück: 560 m²

• Garage/Stellplatz: Garage & mindestens 1 Stellplatz

• Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2008)

• Verfügbarkeit: frei ab sofort