Einfamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune und großem Hof

Langenscheid ist eine ruhige Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch die naturnahe und ruhige Umgebung aus. Durch den ortseigenen Kindergarten eignet sich die Wohnlage auch sehr gut für Familien mit kleineren Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B417 erreicht man schnell die Städte Limburg und Montabaur. In beiden Städten befindet sich ein ICE Bahnhof. Der nächste Regionalzug fährt sogar im noch näher gelegenen Balduinstein. Aber auch die Autobahn A3 liegt ca. 10 Minuten von der Haustür entfernt.
Die nächst größere Stadt Diez an der Lahn, mit Schulen, Geschäften, Ärzten, Apotheken und allem was man für den täglichen Bedarf braucht, liegt knapp 10 Kilometer entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Ursprungshaus aus dem Jahr ca. 1890 wurde 1973 mit einem Anbau erweitert. Das Haus steht auf einem ca 670 qm großen Grundstück im Ortskern von Langenscheid. Die Wohnfläche über 2 Etagen besitzt ca 190 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Eingang. Gleichfalls befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einer Gästetoilette. Über eine Marmortreppe gelangt man in der Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer. Ein Bad mit Dusche und separater Toilette ergänzen diese Etage. Vom OG gelangen Sie auf einen überdachten Balkon.
Vom OG gelangt man weiter über die Marmortreppe in ein ausbaufähiges Dachgeschoss, mit ebenfalls einer Fläche von ca 90 qm.
EG und OG verfügen über betriebsbereite Öfen bzw. Kamine.
Das Haus ist unterkellert. Zum Teil mit einem alten Gewölbekeller (Weinlagerung möglich).
Der große Innenhof lädt zum Verweilen ein. Außerdem steht eine geräumige Scheune mit ehemaligem Pferdestall zur Verfügung.
Auf Grund zwei großer Hofeinfahrten ist die Immobilie für große Autos oder Wohnmobile wunderbar geeignet.

1 Kamin
1 Ofenkamin
überdachter Balkon
Wasserleitungen und Elektrik aus ca. 2004
Obergeschoss entkernt mit sichtbaren Fachwerkbalken
Scheune als Lagerfläche oder zusätzliche Garage mit ehemaligen Stallungen
Garage
Abstellraum im Außenbereich
Partyraum im Keller
alter Gewölbekeller
Nachtspeicheröfen
Dachgeschoss mit großer Höhe ausbaufähig
großer gepflasterter Hof mit zwei Einfahrten