Gemütliche Gaststätte mit kleinem Biergarten und Betriebswohnung

57562 Herdorf

Kaufpreis
155.000 €
Gesamtfläche (ca.)
120,00 m²
Objektart
Gastronomie

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
120,00 m²
Baujahr
1940
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
606,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8110491
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005180
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-06-24
Endenergiebedarf
257,14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1940

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine um 1940 (Anbau 1968) errichtete Traditions-Gaststätte in Herdorf.
Das Objekt mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre ist durchdacht aufgeteilt.
Im EG befindet sich ein Gastraum mit integrierter Theke sowie einer geräumigen Küche.
Im UG die zur Gaststätte gehörenden Toiletten, ein Hobbyraum, Kühl-/Lagerraum sowie der Zugang zum gemütlichen kleinen überdachten Biergarten.
Im OG befindet sich die Wohnung der jetzigen Eigentümer mit 3 ZKB.
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Für weitere Fragen und auch einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Tel. 02661-6203570

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