Historisches Stadthaus in bester Lage, großzügige Raumaufteilung, neu renoviert

54647 Dudeldorf

Kaltmiete
1.500 € (Verhandlungsbasis)
Wohnfläche (ca.)
250,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
350,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Claudia Sente Braga
Kaulenfeldstr. 11
66693 Mettlach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Warmmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
100,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1700
Verfügbar ab
01.05.2020
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H7355415
Terrasse
Holzfenster
Fertighaus
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV-Sat
Objektzustand: Erstbezug
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: vollständig renoviert
ohne Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Zentralheizung
Gäste-WC
Kleindenkmal

Energie

Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1700

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Anwesen ist Teil der geschlossenen Bebauung in der Hauptstraße des Ortskerns von Dudeldorf zwischen dem oberen und dem unteren Stadttor. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das liebevoll renovierte Haus zeichnet sich aus durch sein großzügiges Raumangebot mit weitläufigen Zimmern über drei Etagen. Viele historische Details sind erhalten geblieben, dennoch ist die Immobilie modern und technisch auf dem neuesten Stand.
Sie eignet sich sowohl für die kleine oder große Familie, als auch für Paare mit hohem Anspruch an Platz und Wohnqualität. Selbständige können zudem in unmittelbarer Nähe ein kleines Büro oder Praxisräume anmieten (Angebot auf Anfrage).
Aufgrund der handwerklichen Ausführungsqualität wurde das Objekt mit verschiedenen Preisen ausgezeichnet.


Ausstattung

Das Haus begrüßt seine Bewohner und Gäste mit einer großen Eingangshalle. Parterre befinden sich zudem Gäste-WC, Wasch-, Technik- und Abstellraum. Die oberen Stockwerke erreicht man über eine steinerne Wendeltreppe, über die man zunächst in eine sehr große Wohnküche gelangt. Hier im 1. Stock befinden sich zwei weitere Zimmer (z.B. Ess- und Wohnzimmer). Der zweite Stock wird fast komplett von einem großen Zimmer ausgefüllt (früher Bibliothek). Das Bad mit Badewanne ist weitgehend historisch belassen.Der dritte Stock ist eher modern ausgelegt; hier liegen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Speicher darüber kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

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Frau Claudia Sente Braga
Kaulenfeldstr. 11
66693 Mettlach

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Alle Angaben ohne Gewähr.