Gemütliches Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage
54636 Röhl
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ansprechpartner
Gernot Gierenz
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Röhl mit rd. 430 Einwohnern liegt ca. 10 km südöstlich von der Kreisstadt Bitburg und 7 km vom Unterzentrum Speicher entfernt. Kurze Verkehrsanbindung zur B 51 Richtung Trier. Ebenfalls sehr gute Anbindung Richtung Luxemburg / Echternach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und einem gegenüberliegenden Grundstück mit Garage und Garten. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung, ist aber in einem gut unterhaltenen und bewohnbaren Zustand. Das angrenzende Nebengebäude, das derzeit überwiegend als Garage und Lager genutzt wird, bietet Ihnen zudem vielseitiges Potential.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,03 m/2,26 m):
Flur, Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Bad mit älterer Ausstattung, Essküche mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Werkraum, Durchgang zum Nebengebäude
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Kellerraum ist über eine Öffnung in der Diele zu erreichen.
Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,30 m)
Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer
Dachgeschoss
teilweise ausgebaut, hier befindet sich ein Hobbyraum.
Im Nebengebäude befinden sich Garage, Heizungs- / Öllagerraum und eine Tenne.
Ausstattung:
Massive Bauweise, verputztes Bruchsteinmauerwerk, Holzbalkendecken, Satteldach, Eindeckung mit Naturschiefer, isolierverglaste Kunststofffenster, offene Holztreppe zum Obergeschoss, Dachgeschoss ist über eine Stiege zu erreichen, Ölzentralheizung, Bj. 1997, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Ausstattung
Die Fläche vor dem Haus ist gepflastert und als KFZ-Stellplatz nutzbar. Hinter dem Haus fließt der Pfalzerbach, ein kleiner Bachlauf.
Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich eine zusätzliche Garage sowie eine Grünfläche.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Gernot Gierenz
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
Alle Angaben ohne Gewähr.