Freistehendes Wohnhaus mit Blick in die Weinberge

Die ca. 7.115 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.

Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher. Anziehungspunkt ist der mittelalterliche Marktplatz mit den Fachwerkhäusern und dem Renaissance-Rathaus.

Hoch über der Stadt thront die Ruine der Burg Landshut. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Stadt und das Moseltal.

Bernkastel-Kues verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ferner ist die Stadt ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg sowie als Etappenort des Premiumwanderweges „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das attraktive Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1974 auf einem ca. 725 m² großen Grundstück in schöner Lage von Bernkastel-Kues errichtet. Die Wiesen- und Terrassenfläche sowie Balkonfläche bieten einen herrlichen Platz zum Verweilen mit Blick auf die Weinberge. Die gepflasterte Fläche oberhalb des Hauses bietet Platz für 2 Pkw´s. Über ausreichend viele Abstellflächen verfügen der großzügige Keller- und Speicherbereich.

Die gesamte Wohnfläche des freistehenden Anwesens beläuft sich auf eine Fläche von ca. 187 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (ca. 97 m²) teilen sich auf in Küche, Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassen- und Gartenfläche, sowie Flur und ein Fernsehzimmer. Das ca. 89 m² große Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Ankleidezimmer, Flur, Balkon und dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.

Das gesamte Anwesen ist mit isolierverglasten Holz-Fenstern aus dem Baujahr ausgestattet und wird durch eine Öl-Zentral-Heizung (Niedertemperatur, 2000) mit Warmwasserbereitung beheizt – der Öl-Vorrat lagert in Kunststofftanks im Kellerbereich. Das Dach des interessanten Wohnhauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt und wurde teilweise zwischen 2011 und 2013 erneuert. Alle Fußböden sind mit Parkett, Kork oder Fliesen belegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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