Ein-Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weyerbusch mit großem Grundstück

57635 Weyerbusch

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.092,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1946
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
1.092,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8655475
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005844
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-05-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
221,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1946

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die 1946 in Massivbauweise erbaute Immobilie liegt in zentraler Lage von Weyerbusch. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, dass durch Umbaumaßnahmen ggf. zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann. Es bietet Ihrer Familie reichlich Platz sowie einen großen Garten zum Spielen. Im Erdgeschoss ist neben einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, ein Badezimmer auch ein Schlafzimmer vorhanden. Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Zudem verfügt das ausgebaute Dachgeschoss über zwei weitere Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet Ihnen diverse Kellerräume. Beheizt wird die Immobilie durch Kaminöfen und Heizlüfter, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Außenfassade ist verputzt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1994. Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze. Das EG ist aktuell für 330 EUR Kaltmiete vermietet, das OG steht derzeit leer. (Ein möglicher Mieter ist bereits vorhanden)

Ist das vielleicht Ihre neue Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Tel.: 02661/6203531. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großes Grundstück in zentraler Lage

Anbieter dieses Objekts

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Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Alle Angaben ohne Gewähr.