Fachwerkhaus verbunden mit einem Anbau zu einem Anwesen mit vielseitigen Wohnqualitäten

Straßenansicht

RückansichtSeitenansicht

Seitenansicht

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Garten

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Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Ihr_Immobilienteam

Seitenansicht

57636 Sörth

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche (ca.)

157,00 m²

Zimmer

Grundstück

1.300,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

Telefon zeigen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1815

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.300,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8517167

Anbieter-Objekt-Nr.

0-005621

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Dielenboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2025-02-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl, Holz

gütig bis

2035-02-03

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

165,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl, HOLZ

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1815

Lagebeschreibung

Der Ort liegt 3 km nordöstlich der Kreisstadt Altenkirchen.
Altenkirchen bietet alle für eine Kreisstadt typischen Verwaltungs- und
Versorgungseinrichtungen, z.B. ein ausgebautes Schul- und Sportzentrum sowie
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in dem Wohnort Sörth am Ortsrand in einer ruhigen
Nebenstraße nahe der Kreisstadt Altenkirchen.
Das 1.300 qm große Grundstück ist voll erschlossen. Es verfügt über einen von einer Hecke umpflanzten schönen Garten mit Wiese und Baumbestand.
Das Anwesen verbindet das Flair und die Gemütlichkeit eines Fachwerkhauses mit einem großzügigen Wohngefühl durch teilweise bis zum Giebel geöffnete Deckenhöhen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und das Gäste-WC. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Echtholzböden.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein WC und das große Schlafzimmer mit Klimaanlage, dessen Decke sich bis zum Giebel öffnet. Die Böden im Obergeschoss bestehen aus Echtholzdielen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres 22,51 qm großes Zimmer mit separatem Badezimmer, das z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Das Immobilienteam der Sparkasse freut sich auf Ihre Anfrage. Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermin um die Übersendung eines Finanzierungsnachweises.

Renovierung/Sanierung/Modernisierung:
2009 u.a. Sanierung des Bruchsteinmauerwerks und des Fachwerks im EG, stilechte Holzsprossenfenster mit massiven Messingoliven im Altbau 2013,
neue Fensterläden 2014

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau von 1998
- Klimaanlage im Schlafzimmer,
- Garage
- Garagentor elektrisch
- Nebengebäude
- Regenwasserzisterne
- Einbauküche
- Kachelofen

Anbieter dieses Objekts

Quelle

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Impressum des Anbieters

Alle Angaben ohne Gewähr.