Exklulsive und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - W5 Erstbezug

Willkommen in Vallendar – Eine charmante Stadt mit viel Lebensqualität

Vallendar ist eine wunderschöne Stadt im Herzen des Rheinlandes, die durch ihre idyllische Lage am Rhein besticht. Die Stadt vereint historischen Charme mit modernem Lebensstil und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner aller Altersgruppen.

In Vallendar finden Sie eine lebendige Gemeinschaft, zahlreiche Grünflächen und eine wunderschöne Flusslandschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Stadt ist bekannt für die gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Angeboten.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Koblenz und Neuwied, ist Vallendar ideal für Pendler und Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Ob Sie eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen Lage suchen oder das lebendige Stadtleben genießen möchten – Vallendar bietet für jeden das Richtige.

Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Vallendar behilflich zu sein!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Höhrer Straße 42
56179 Vallendar

Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, inkl. neuer Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad und separatem Gäste-WC.

Die 97 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines in Kürze fertiggestellten Mehrfamilienhauses am Rande von Vallendar.

Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und ein angenehmes Raumklima.

Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit edlen Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum östlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk.

Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des offenen Raumes. Die Küche wird separat mit 110,00 € monatlich vermietet.

Das geräumige Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in Weiß und Grau gehalten. Es verfügt über eine bodenebene Dusche (walk-in), eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Spiegelschrank sowie ein WC.

Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken im gleichen Stil gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie im großzügigen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Mit vermietet werden zwei Stellplätze. Davon ist eines umgehend vor dem Haus und ein Stellplatz überdacht unter dem Haus.

Abgerundet wird die luxuriöse Wohnung durch einen Fahrstuhl, der Sie von der Park- zu Ihrer Wohnungsebene bringt.

Die stilvoll gestaltete Wohnung im Erstbezug ist ab sofort bezugsfrei.

Im Außenbereich der Wohnung finden aktuell die letzten Baumaßnahmen statt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer Traumwohnung.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von Ihnen und ggf. Ihren Mitbewohnern (Alter, Beruf, Verdienst etc.).

Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und antworten auf jede Anfrage. Wir bitten, von einer telefonischen Kontaktaufnahme abzusehen.

In der Wohnung sind leider keine Tiere erlaubt.

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum:

Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim

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