Erstbezug 120 m² Maisonette - Garten, Balkon, 2 Bäder, flexibler Raumkonzept perfekt für Home-Office

Die Wohnung liegt in Vallendar in der Nähe zur WHU – ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen, Cafés und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis. Koblenz in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keppershohl 8
56179 Vallendar

Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne und großzügige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Balkon, Garten auf ca. 120 m² Wohnfläche verbindet Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Hanglage von Vallendar.
Ideal für alle, die Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen suchen – z. B. Paare, Home-Office-Nutzer oder ruhige WGs.

Hinweis: Es stehen zwei identische, spiegelverkehrte Maisonettewohnungen zur Verfügung – ideal auch für befreundete Haushalte oder als Doppelvermietung.

Highlights auf einen Blick:
•Erstbezug (Baujahr 2024) – alles neu!
•Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
•Balkon im oberen Bereich mit Blick ins Grüne
•Eigener Gartenbereich zur Mitnutzung
•Flexibles Durchgangszimmer – Home-Office? Gäste? Hobby? Kleinkind? Entscheiden Sie selbst!
•Zwei Bäder (Wanne & Dusche) + Gäste-WC
•Energieeffizient dank Wärmepumpe (A+), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
•Zwei private Stellplätze direkt vor der Tür
•Kellerabteil & Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Hausmeisterservice

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hinweis: Es stehen zwei identische, spiegelverkehrte Maisonettewohnungen zur Verfügung – ideal auch für befreundete Haushalte oder als Doppelvermietung.

Erstbezug | Maisonette | individueller Grundriss | 4 Zimmer | energiesparende Fußbodenheizung | hochwertige weiße Innentüren | moderner durchgängiger Vynil-Bodenbelag mit Flisen | weiß gespachtelte Wände | große Fensterflächen | modere Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne | Chrom-Armaturen | offene Küche | Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster | 3-fach Isolierverglasung | elektrischen Rollläden | begrüntes Grundstück | Hausmeisterservice | großer Balkon | Terrasse mit Garten | Luft-Wärmepumpe| Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung | Mediaschrank | Stellplätze direkt am Haus | verschließbare Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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