Traumwohnung für Sonnenanbeter

56290 Uhler, Hauptstr. 36 56290 Uhler

Kaltmiete
998,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,40 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Mario Baldinu


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
998,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.996,00 €
Heizkosten
25,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7396641
Anbieter-Objekt-Nr.
442093
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Energieeffizientes Mehrfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Ortsmitte von Uhler befindet. Diese malerische Gemeinde bietet eine wunderschöne Umgebung und ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bieten. Dank der Nähe zur Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 36 56290 Uhler
56290 Uhler

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist mit einem großzügigen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energetische Bauweise aus und gewährleistet dadurch niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Eine offene Grundrissplanung und helle Räume lassen Ihnen viel Entfaltungsspielraum und sorgen für Wohlbefinden. Eine perfekte Ausrichtung bietet Ihnen die Sonne vom ersten bis zum letzten Sonnenstrahl zu genießen

- Neubauwohnung
- Komfortabel und durchdacht
- Energieeffizienzklasse A+
- Barrierefrei
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Bad mit Badewanne u. bodentiefe Dusche 1,20x1,20m
- Badmöbel inklusive
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- HWR und Abstellraum
- Kellerersatzraum mit Stromanschluss für E Bikes
- große Terrasse
- Garten
- Großzügige Küche

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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