Altes Eifler Bauernhaus

54579 Üxheim

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
195,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.190,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Volker Sonntag


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.190,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9007561
Anbieter-Objekt-Nr.
450298
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
430 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Flesten, als Ortsteil von Üxheim, liegt in der Vulkanischen Westeifel, 1 Autostunde von Köln entfernt. Flesten hat etwa 18 Häuser und ca. 40 Einwohner - es gibt Pferdehöfe und in der Nähe einen sehr beliebten Golfplatz. Hillesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie, und Kino ist 8km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus ist grundsaniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine offene Küche zum Innenhof.
Im Hinterhaus ein ausgebauter Loft (60qm) mit Fußbodenheizung sowie Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss ein Einliegerapartment (25qm) mit Küche, Duschbad und Zugang zur Terrasse.
Im 1. Stock ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit Terrasse und ein Wannenbad.
Es gibt Satelliten-TV und neuerdings Glasfaseranschluss.
In der Hauseinfahrt ist ein PKW-Stellplatz. Der Garten hat ca. 900qm mit altem Baumbestand und liegt nach Südwesten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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