von Privat Eigentumswohnung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Olewig mit Balkon, Garage und Stellplatz

Trier-Olewig, auf der Hill, St. Anna Straße

St. Anna Str. 125
54295 Trier

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHREN

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz – frei ab Verkauf

Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde selbst bewohnt (Eigenutzer) und wir jetzt verkauft weil ich aus persönlichen Gründen umgezogen bin.

309.000€ Eigentumswohnung inkl. Küche
+ 20.000€ für Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage
= 329.000€ Insgesamt

Der Verkauf erfolgt von privat / ohne Makler.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wird freiwerdend verkauft und ist ab Verkauf verfügbar.

Ausstattung und Highlights:

ca. 116 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
separate Küche mit Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
großzügige Diele
Abstellraum
eigener Kellerraum
frei ab Verkauf

Die Wohnung bietet durch ihre Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder als langfristige Kapitalanlage.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sorgt für weitere praktische Abstellfläche.
Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Garage sowie ein Stellplatz davor, was die Parksituation besonders komfortabel macht.


separate Garage + zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage muss für 20.000€ dazu erworben werden

Hinweis zu den Bildern:
Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Möbel, persönliche Gegenstände und bewegliche Objekte zu entfernen. Die Raumstruktur, Fenster, Türen, Böden, Wände und feste bauliche Elemente wurden dabei nicht bewusst verändert.

Besichtigung und Kontakt:
Nach erster Kontaktaufnahme ist eine weitere Abstimmung zwecks Besichtigungstermin telefonisch möglich.

Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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