Teilrenovierte Eigentumswohnung in toller Lage von Trier-Süd

54290 Trier

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Trier

Ansprechpartner

Dominik Müller-Wintersig
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069819
Anbieter-Objekt-Nr.
57982024
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
264,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 4 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m².
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert.


Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Essbereich.
Hinzu kommen drei Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Bad mit Dusche.

Highlight ist eine schöne und sonnendurchflutete Terrasse, die zu ruhigen Stunden einlädt.

Die Wohnung wurde seit ca. 2020 in einigen Bereichen renoviert (teilweise neue Böden, Speicherausbau, neues Bad).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ihren PKW parken Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Garage, die in dieser Lage ein absoluter Pluspunkt ist.


Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil hat eine tolle Infrastruktur und bietet Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Speicherraum
- Kaminanschluss

Anbieter dieses Objekts

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Theodor-Heuss-Allee 1
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